分譲・建売住宅を探す
南浅田一丁目23分譲C棟
浜松市中央区南浅田一丁目23
コンパクトな空間に多彩な収納、動きやすい家事同線がうれしい邸
2階に設けた「ファミリークローゼット」、キッチンには「パントリー」、サニタリーにも収納を用意しています。
4帖の「小屋裏収納」は季節ごとの用品や、普段使わないものの収納などに便利です。
価格 3,290 万円
| 土地面積 | 140.31㎡（42.44坪） | 延床面積 | 87.36㎡（26.42坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S（クローゼット） | 建物竣工時期 | 2024年6月 |
間取り図
ギャラリー
※タップすると大きく表示されます
-
コンパクトで使い勝手の良いリビング
-
食洗機付きハイグレードシステムキッチン
-
扉付きの収納に、2段引出の洗面化粧台で、収納バッチリの洗面脱衣室
-
浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス
-
壁付収納もあるウォシュレットトイレ（1,2階同仕様）
-
「グレージュ」のアクセントクロスが優しい洋室①
-
タップリ収納できるハンガー付きの洋室②
-
暮らしやすい設計のリビング
-
小屋裏収納は使用頻度の低いものなどの収納に便利！
省エネ性能
設備・構造
エアーウォッシュフローリング
本物の木を使用しており、ウイルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリングです。
高断熱窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした「YKKAP製 エピソードⅡNEO」を採用。健やかな室内環境を保ちます
2×4工法
遠州建設の分譲住宅は２×４で建てられています。壁、床を枠で囲った面で構成し、耐震性・耐火性・断熱性が高いことが特徴です。
高気密高断熱
遠州建設では壁、天井(屋根)の断熱材に現場で吹付け、発泡させる「ウレタンフォーム」を採用しています。
災害用電源供給システム
エコカー、太陽光発電、発電機や蓄電池からも電源供給が可能に。手軽に停電対策が可能なシステムとしてご利用いただけます。
省令準耐火構造
遠州建設の分譲住宅は省令準耐火構造に対応。火災に対する安全性が高まるだけでなく、火災保険料が安くなるメリットがあります。
物件情報
住宅
| 価格 | 3,290万円 |
|---|---|
| 延床面積 | 87.36㎡（26.42坪） |
| 延床面積の注釈 | ポーチ、バルコニー、小屋裏収納は床面積に含みません |
| 建物竣工時期／ 入居可能日 |
2024年6月／即入居可 |
| 構造・階数・用途 | 木造枠組壁工法（２×４）・2階建・専用住宅 |
| 間取り | 3LDK+S（クローゼット） |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま06717号 |
| 設備 | 公営上水道、下水道、中部電力（オール電化） |
土地
| 土地面積 | 140.31㎡（42.44坪） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 接道 | 西：公道6.0ｍ 接道5.7ｍ |
| 事業主・売主 | 遠州建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境
市立浅間小学校
市立江西中学校
遠鉄ストアフードワン南浅田店
ローソン浜松南浅田店
クリエイトS･D浜松南浅田店
南部協働センター
馬込川公園
| 学校・保育施設 | 市立浅間小学校・・・550ｍ（徒歩7分） 市立江西中学校・・・550ｍ（徒歩7分） |
|---|---|
| 買い物・サービス | 遠鉄ストアフードワン南浅田店・・・650ｍ（徒歩9分） ローソン浜松南浅田店・・・190ｍ（徒歩3分） クリエイトS･D浜松南浅田店・・・320ｍ（徒歩4分） |
| 施設・官公庁 | 南部協働センター・・・800ｍ（徒歩10分） |
| レジャー・公園 | 馬込川公園・・・100ｍ（徒歩2分） |
| その他ポイント | 浜松駅（南口）・・・1500ｍ（徒歩19分） |
