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南浅田一丁目23分譲D棟
浜松市中央区南浅田一丁目23
モダンなツートンの外装、シンプルで使いやすい各種収納で落ち着きのある空間を演出します。
玄関に「コートハンガー」、キッチンには「パントリー」、サニタリーにも収納を用意しています。
裏には外部収納も用意され、家の中に持ち込みたくないものの収納もございます。
4帖の「小屋裏収納」は季節ごとの用品や、普段使わないものの収納などに便利です。
価格 3,590 万円
| 土地面積 | 187.37㎡（56.67坪） | 延床面積 | 91.50㎡（27.67坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S（クローゼット） | 建物竣工時期 | 2024年6月 |
間取り図
ギャラリー
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南向きで明るいリビング
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食洗機付きハイグレードシステムキッチン
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浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス
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壁付収納もあるウォシュレットトイレ（1,2階同仕様）
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ゆったりスペースの洋室①
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洋室①にはバルコニーが設けられています。
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玄関にはコートハンガーも設けられています。
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扉付きの収納に、2段引出の洗面化粧台で、収納バッチリの洗面脱衣室
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暮らしやすい設計のリビング
省エネ性能
設備・構造
エアーウォッシュフローリング
本物の木を使用しており、ウイルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリングです。
高断熱窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした「YKKAP製 エピソードⅡNEO」を採用。健やかな室内環境を保ちます
2×4工法
遠州建設の分譲住宅は２×４で建てられています。壁、床を枠で囲った面で構成し、耐震性・耐火性・断熱性が高いことが特徴です。
高気密高断熱
遠州建設では壁、天井(屋根)の断熱材に現場で吹付け、発泡させる「ウレタンフォーム」を採用しています。
災害用電源供給システム
エコカー、太陽光発電、発電機や蓄電池からも電源供給が可能に。手軽に停電対策が可能なシステムとしてご利用いただけます。
省令準耐火構造
遠州建設の分譲住宅は省令準耐火構造に対応。火災に対する安全性が高まるだけでなく、火災保険料が安くなるメリットがあります。
物件情報
住宅
| 価格 | 3,590万円 |
|---|---|
| 延床面積 | 91.50㎡（27.67坪） |
| 延床面積の注釈 | ポーチ、バルコニー、小屋裏収納は床面積に含みません |
| 建物竣工時期／ 入居可能日 |
2024年6月／即入居可 |
| 構造・階数・用途 | 木造枠組壁工法（２×４）・2階建・専用住宅 |
| 間取り | 3LDK+S（クローゼット） |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま06718号 |
| 設備 | 公営上水道、下水道、中部電力（オール電化） |
土地
| 土地面積 | 187.37㎡（56.67坪） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 接道 | 西：公道6.0ｍ 接道5.7ｍ |
| 事業主・売主 | 遠州建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境
市立浅間小学校
市立江西中学校
遠鉄ストアフードワン南浅田店
ローソン浜松南浅田店
クリエイトS･D浜松南浅田店
南部協働センター
馬込川公園
| 学校・保育施設 | 市立浅間小学校・・・550ｍ（徒歩7分） 市立江西中学校・・・550ｍ（徒歩7分） |
|---|---|
| 買い物・サービス | 遠鉄ストアフードワン南浅田店・・・650ｍ（徒歩9分） ローソン浜松南浅田店・・・190ｍ（徒歩3分） クリエイトS･D浜松南浅田店・・・320ｍ（徒歩4分） |
| 施設・官公庁 | 南部協働センター・・・800ｍ（徒歩10分） |
| レジャー・公園 | 馬込川公園・・・100ｍ（徒歩2分） |
| その他ポイント | 浜松駅（南口）・・・1500ｍ（徒歩19分） |
