分譲・建売住宅を探す
入野町16448分譲B棟
浜松市中央区入野町16448
南面道路に面した明るいリビング。
豊富な収納も備えた邸
南面道路に面し、駐車スペースも一段下がっているので、明るいリビング、開放的な空間となっています。
玄関内にある「コートハンガー」、巨大な小屋裏収納など、多彩で豊富な収納スペースを備えています。
価格 3,980万円 万円
| 土地面積 | 140.47㎡（42.49坪） | 延床面積 | 97.70㎡（29.55坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S（クローゼット） | 建物竣工時期 | 2025年3月 |
間取り図
ギャラリー
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南面に面するLDK。一段高い宅地なので、明るさもプライバシーも確保できます。
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汚れにくい素材を使用し、清潔感も保てる食洗器付きのハイグレードシステムキッチン。
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リビングを通ってから2階へ。家族の“いってきます”と“おかえり”が自然に交わる動線です。
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収納付きの三面鏡に、2段引出の洗面化粧台で収納バッチリです。
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浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス。
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帰宅後すぐに上着を掛けられるハンガー収納付き。花粉やホコリを室内に持ち込みにくく、季節の変わり目にも重宝します。
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7.5帖の主寝室。ウォークインクローゼット付きのお部屋になります。
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4帖の広さがある、ウォークインクローゼット。お好みの棚板造作が可能です。
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2階廊下にある「収納」布団も収納可能な大容量タイプです。
省エネ性能
設備・構造
エアーウォッシュフローリング
本物の木を使用しており、ウイルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリングです。
高断熱窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした「YKKAP製 エピソードⅡNEO」を採用。健やかな室内環境を保ちます
2×4工法
遠州建設の分譲住宅は２×４で建てられています。壁、床を枠で囲った面で構成し、耐震性・耐火性・断熱性が高いことが特徴です。
高気密高断熱
遠州建設では壁、天井(屋根)の断熱材に現場で吹付け、発泡させる「ウレタンフォーム」を採用しています。
災害用電源供給システム
エコカー、太陽光発電、発電機や蓄電池からも電源供給が可能に。手軽に停電対策が可能なシステムとしてご利用いただけます。
省令準耐火構造
遠州建設の分譲住宅は省令準耐火構造に対応。火災に対する安全性が高まるだけでなく、火災保険料が安くなるメリットがあります。
物件情報
住宅
| 価格 | 3,980万円万円 |
|---|---|
| 延床面積 | 97.70㎡（29.55坪） |
| 延床面積の注釈 | ポーチ、バルコニー、小屋裏収納は床面積に含みません |
| 建物竣工時期／ 入居可能日 |
2025年3月/即入居可 |
| 構造・階数・用途 | 木造枠組壁工法（２×４）・2階建・専用住宅 |
| 間取り | 3LDK+S（クローゼット） |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま03139号 |
| 設備 | 公営上水道、下水道、中部電力（オール電化） |
土地
| 土地面積 | 140.47㎡（42.49坪） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 接道 | 南：公道6.0ｍ 接道7.8ｍ |
| 事業主・売主 | 遠州建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境
市立入野小学校
JR「高塚駅」（北口）
クックマート佐鳴湖南店
セブンイレブン浜松佐鳴湖西店
佐鳴湖公園
入野協働センター
| 学校・保育施設 | 市立入野小学校・・・1210ｍ（徒歩16分） 市立入野中学校・・・440ｍ（徒歩6分） |
|---|---|
| 買い物・サービス | クックマート佐鳴湖南店・・・760ｍ（車3分） セブンイレブン浜松佐鳴湖西店・・・250ｍ（徒歩4分） |
| 施設・官公庁 | 入野協働センター・・・800ｍ（徒歩10分） |
| レジャー・公園 | 佐鳴湖公園・・・300ｍ（徒歩4分） 西平第一公園・・・200ｍ（徒歩3分） |
| その他ポイント | JR「高塚駅」・・・1850ｍ（車6分） |
