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入野町16443分譲A棟
浜松市中央区入野町16443
L型レイアウトのゆったりLDK。
広めの道路に面し、明るさも開放感も得られる邸
リビングスペースとダイニングスペースが独立したかのようなレイアウトで、落ち着きのある空間。
東側道路が8mと広いため、明るさ、開放感が得られます。
価格 4,100 万円
| 土地面積 | 145.87㎡（44.12坪） | 延床面積 | 96.88㎡（29.3坪） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK＋S（クローゼット） | 建物竣工時期 | 2024年11月 |
間取り図
ギャラリー
※タップすると大きく表示されます
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ゆったり空間のLDK。独自のL字レイアウトです。
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食洗機付きハイグレードシステムキッチン。
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L型リビングで、“食べる”と“くつろぐ”をセンスよく切り替え。
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浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス。
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節水型、スッキリデザインのトイレ。埋め込み型収納も便利です！
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キッチンの「パントリー」小さくても収納力は侮れません！
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アクセントクロスが映える、7.5帖の主寝室。収納力のあるウォークインクローゼット付きです。
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コンパクトにまとめた玄関は掃除もラクチン。たっぷりしまえる大容量の収納も。
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小屋裏や階段下など、空間を無駄なく活用した収納設計。。
省エネ性能
設備・構造
エアーウォッシュフローリング
本物の木を使用しており、ウイルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリングです。
高断熱窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした「YKKAP製 エピソードⅡNEO」を採用。健やかな室内環境を保ちます
2×4工法
遠州建設の分譲住宅は２×４で建てられています。壁、床を枠で囲った面で構成し、耐震性・耐火性・断熱性が高いことが特徴です。
高気密高断熱
遠州建設では壁、天井(屋根)の断熱材に現場で吹付け、発泡させる「ウレタンフォーム」を採用しています。
災害用電源供給システム
エコカー、太陽光発電、発電機や蓄電池からも電源供給が可能に。手軽に停電対策が可能なシステムとしてご利用いただけます。
省令準耐火構造
遠州建設の分譲住宅は省令準耐火構造に対応。火災に対する安全性が高まるだけでなく、火災保険料が安くなるメリットがあります。
物件情報
住宅
| 価格 | 4,100万円 |
|---|---|
| 延床面積 | 96.88㎡（29.3坪） |
| 延床面積の注釈 | ポーチ、バルコニー、小屋裏収納は床面積に含みません |
| 建物竣工時期／ 入居可能日 |
2024年11月／即入居可 |
| 構造・階数・用途 | 木造枠組壁工法（2×4）・2階建・専用住宅 |
| 間取り | 3LDK＋S（クローゼット） |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま01707号 |
| 設備 | 公営上水道、下水道、中部電力（オール電化） |
土地
| 土地面積 | 145.87㎡（44.12坪） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 建ぺい率 | 60＋10 |
| 容積率 | 200 |
| 接道 | 東：公道8.0m 接道12.2m 北：公道6.0m 接道7.8m |
| 事業主・売主 | 遠州建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境
市立入野小学校・・・1220ｍ（徒歩16分）
市立入野中学校・・・390ｍ（徒歩5分）
JR「高塚駅」・・・1800ｍ（車6分）
クックマート佐鳴湖南店
セブンイレブン浜松佐鳴湖西店
佐鳴湖公園
入野協働センター
| 学校・保育施設 | 市立入野小学校…1220m (徒歩16分) 市立入野中学校…390m (徒歩5分) |
|---|---|
| 買い物・サービス | クックマート佐鳴湖開店…810m (車3分) セブンイレブン浜松佐鳴湖西店…300m (徒歩4分) |
| 施設・官公庁 | 入野協働センター…750m (徒歩10分) |
| レジャー・公園 | 佐鳴湖公園…350m (徒歩5分) 西平第一公園…150m (徒歩2分) |
| その他ポイント | JR「高塚駅」…1800m (車6分) |
